Przeglądając projekty domów jednorodzinnych można zauważyć tendencję rezygnowania z budowy piwnic. Na 3 659 projektów w jednym z internetowych katalogów projektów domów jedynie 654 to projekty domów podpiwniczonych. W tym wpisie zastanowimy się, czy rzeczywiście warto rezygnować z podpiwniczenia domu. Z pewnością ma to pewne zalety, ale jakie wady?

Na początek proponuję przeanalizować możliwe wady budowy domu bez piwnicy.

Po pierwsze, Polacy mają tendencję do gromadzenia tzw. przydasiów (czyli rzeczy, o których mówimy „przyda się” ). Ja jestem doskonałym przykładem takiego podejścia. Nie lubię wyrzucać rzeczy, które kiedyś mogą mi się przydać. Nawet jeśli nie jestem w stanie wyobrazić sobie dla nich możliwego zastosowania w okresie najbliższych 10 lat. Nieważne, jak coś mam, szkoda mi wyrzucać. Dla mnie piwnica byłaby więc przede wszystkim magazynem przydasiów. Pewnie znalazłoby się tam miejsce na kotłownię, na przetwory, na zapasy żywności (łatwiej czasem kupić 50 kg ziemniaków i trzymać je w piwnicy niż chodzić do tydzień do sklepu) i tak dalej. Ale podstawową funkcją piwnicy byłoby trzymanie w niej różnych rzeczy. Z tego względu dom bez piwnicy na pewno byłby totalnie zagracony na całej reszcie swojej powierzchni. To podstawowa wada braku piwnicy – brak miejsca na składowanie różnych rzeczy.

Jeśli dom ma być ogrzewany kotłem na paliwo stałe, musi się w tymże domu znaleźć miejsce na kotłownię. Kocioł na paliwo stałe, zwłaszcza z zasobnikiem tego paliwa, to nie jest małe urządzenie wielkości szafki kuchennej! Musi mieć odpowiednio dużo miejsca dla siebie w kotłowni. Jeśli opalamy dom olejem opałowym, dodatkowo trzeba przeznaczyć w domu miejsce na zbiornik paliwa. Budowa kotłowni wymaga więc sporo powierzchni. Szkoda jest marnować taką powierzchnię pomiędzy czterema ścianami domu. Wygodniej wtedy jest więc zbudować kotłownię w piwnicy. Jeśli nie ma piwnicy, pojawia się kłopot.

Analogiczna sytuacja wygląda z garażem. Spotyka się jeszcze projekty, w których garaż znajduje się pod powierzchnią gruntu. Jeśli nie wbudujesz garażu pod poziomem mieszkalnym, musisz mieć go na gruncie albo gdzieś w ogóle z dala od domu.

Piwnica to też doskonałe miejsce na pokoje, których gdzie indziej nie bardzo można sobie wyobrazić. Przykładowo, piwnica jest doskonałym miejscem np. na siłownię, pralnię, czy pomieszczenie do oddawania się wymyślnemu hobby, jakiemu jest sklejanie plastikowych modeli albo budowanie makiet kolejowych w skali H0.

Podpiwniczenie daje możliwość wykorzystania dodatkowej kondygnacji. Jeśli wysokość domu jest ograniczona przez lokalne warunki zabudowy, można go rozbudowywać wzdłuż, wszerz albo wgłąb. Jeśli z kolei działka nie jest na tyle duża, by można było do woli powiększać powierzchnię domu na boki, pozostaje tylko wykorzystanie piwnicy. Jak nie ma gdzie postawić garażu w bryle domu, trzeba go wkopać pod ziemię. Analogicznie jest na przykład z kotłownią i innymi pomieszczeniami gospodarczymi. Brak podpiwniczenia, to brak tej możliwości.

W niektórych przypadkach piwnica to dodatkowy kłopot przy rozprowadzeniu centralnego ogrzewania. W przypadku kotła umieszczonego na parterze rozprowadzenie ciepła po piwnicy będzie wymagało montażu pompy obiegowej do instalacji CO. Inaczej ciepła woda nie będzie cyrkulować w dolnym odcinku instalacji, czyli na przykład nie zasili grzejnika w pralnio-suszarni i siłowni. Nie zawsze można przecież kocioł postawić na najniższej kondygnacji. Źródłem ciepła dla CO może być na przykład kominek z płaszczem wodnym, którego ze względów dekoracyjnych stawia się raczej na parterze, w salonie.

To teraz zalety.

Po pierwsze i najważniejsze, dom bez podpiwniczenia (o powierzchni X) jest tańszy niż dom z podpiwniczeniem (o powierzchni X nad ziemią). Unika się kupowania betonu, robienia głębszych wykopów, izolowania ścian fundamentowych i tak dalej.

Po drugie, dom bez podpiwniczenia buduje się łatwiej i szybciej.

Po trzecie, łatwiej postawić dom z płytkimi fundamentami na obszarze o wysokim poziomie wód gruntowych, niż dom z piwnicą. W tym ostatnim przypadku budowa domu może oznaczać lata walki z wodą zalewającą piwnicę.

Są też i inne zalety, ale to raczej szczególiki. Pomieszczenia w piwnicy są zazwyczaj niższe, niż pomieszczenia w kondygnacjach nadziemnych. Więc do wylania stropu w piwnicy potrzebny jest osobny komplet stempli, krótszych niż te używane później. Ze względu na konieczność prac (najpierw strop nad piwnicą) nie można kupić jednego kompletu stempli a potem je skrócić.

Tyle mi przyszło do głowy jak na razie. Zachęcam do pozostawiania komentarzy!

_{»crosslinked«}